Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка устанавливается по выбору уполномоченного органа в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», или в размере не менее полутора процентов кадастровой стоимости такого земельного участка, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона, за исключением случая, предусмотренного пунктом 15 настоящей статьи.

Это извлечение из статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, п. 14 указанной статьи. Жирным шрифтом я выделил кусочек текста, написанный законодателем, как мне кажется, в очень неудачной и сложно понимаемой форме. В работе над данным законом мы с коллегами, откровенно говоря, с трудом пришли к единому мнению о том, что законодатель имел ввиду в данном случае и как правильно отсчитать эти «...не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона».

Законодательная конструкция в данном случае настолько мутна для обывателя, да что там...и правоприменители, и, думаю, что авторы закона тоже плохо понимают, что сказали в данном случае. Написано каким-то тяжеловесным, малопонятным языком. Структура нормы сложна и запутана. Одним словом, мысль законодателя тонет в бесконечных деталях)).

А ведь это так характерно для Российского законодательства. Почему граждане, люди, обыватели на которых направлены подобные нормы должны разбирать сложные схемы своего предполагаемого права? Почему правоприменители норм права должны в своей работе разрешать подобные лингвистические задачи? Ведь в итоге это приводит лишь к неверному толкованию, а, следовательно, к принятию неверных решений. Что мешает законодателю сформировать норму на языке понятном для всех граждан, так, чтобы при её прочтении не оставалось никаких вопросов, позволяющих применителю её вольное толкование.

Хочу рассказать о некоторых индивидах, которые не терпят альтернативное мнение других людей, если оно не соответствует их миропониманию. Увы, таких не мало, но сколько ты их не убеждай в обратном, это не имеет никакого смысла, по одной простой причине....озаглавленной в названии темы. А катализатором стала вот эта простенькая заметка и неадекватная реакция некоторых людей на ее содержание.

Меня поражает ситуация, что в наш информационный век, когда вокруг и отовсюду раздаются абсолютно разные мысли и точки зрения относительно тех или иных событий, есть люди, считающие свою точку зрения истиной в последней инстанции. В конце концов, это просто, на мой взгляд, некорректно, высокомерно, и даже невоспитанно. Истину постичь может только каждый сам для себя. Нет никакой истины в последней инстанции. Все люди разные и воспринимаем мы все через различные «призмы».

Первое, что необходимо осознать в таком случае, это то, что негативизм людей в восприятии альтернативного мнения и сакраментальная жажда его оспорить, в большей степени говорит о них самих, чем о вас! Существует множество взглядов на жизнь, и люди, считающие, что у других людей, нет и не может быть собственного мнения и миропонимания, или оно какое-то неправильное, коренным образом отличающееся от их мнения, просто забывают, что их собственное мнение также сформировалось на почве чего-либо или кого-либо.

Каждый сам для себя определяет допустимую концентрацию толерантности и учтивости, но все же есть граница, которую не стоит переступать, так рьяно и жестко оспаривая свою точку зрения. Что я хотел бы посоветовать таким людям — пересмотрите степень собственной важности. Ваше мнение — это всего лишь ваше личное мнение, а верным на сто процентов оно бывает только в плоскости математических значений.

А у вас бывает такое, что, чем больше у тебя работы, тем меньше желания ее делать? Иначе говоря, просто руки опускаются от количества работы и тебе тупо хочется в данный, конкретный промежуток времени, на нее «забить». Я по долгу своей службы довольно часто сталкиваюсь с таким необъяснимым для меня психологическим явлением. Нет, конечно, потом я эту работу выполняю, никуда не денешься, поскольку нет выбора, но в определенный промежуток времени, когда это происходит, просто никак не совладать с этим эмоциональным перенапряжением, вызывающем такое чувство пофигизма.

И наоборот, при дозированном, равномерном распределении нагрузки, возникает желание делать работу с дополнительным усилием, уделяя больше внимания качеству окончательного материала.

При этом я понимаю конечно, что источником такого желания, является моя субъективная интерпретация конкретной ситуации, но, поскольку эмоции представляют собой динамический аспект мотивации, ничего с собой подделать не могу. Когда эмоциональное напряжение спадает, я начинаю воспринимать сложившуюся ситуацию гораздо спокойнее и в рабочем режиме организую свой трудовой процесс.

В бесконечных спорах о превосходстве одного напитка над другим приведено бесчисленное множество аргументов. Мы привыкли начинать день с чашечки теплого напитка. В большинства случаев — это либо чашечка кофе, или же чашка чая. Любой из этих напитков бодрит организм. Любители чая — говорят, что он лучше, кофеманы — обратное. Выскажусь и я на этот счёт.

Я бесспорно сторонник чая. Читал где-то, что в Англии есть обычай предлагать «чай и сочувствие» огорченному другу — идея заключается в том, что чашка чая «Эрл Грей» (черный ароматизированный чай с бергамотом) служит лекарством для встревоженного разума. Если прибегнуть к медицинской аналитике, то что мы видим....

• Сердце: чай способен уменьшать кровяное давление и улучшать состояние артерий. В то время, как декофеиновый кофе часто ассоциируется с высоким содержанием холестерина.
• Зубы: зеленый чай имеет в своем составе антиоксидант, который предотвращает кариес на зубах.
• Мочеполовая система: люди, кто пьет зелёный чай предотвращает образование почечных камней.
• Кости: укрепляет зелёный чай кости человека, в то время, как кофе связывают с таким заболеванием, как остеопороз.
• Мозг: зелёный чай успешно предотвращает болезнь Альцгеймера.
• Вес: зеленый чай усиливает и улучшает обмен веществ в организме, а кофеин подавляет и уменьшает аппетит.

“Чайная правда” ко всему вышесказанному добавит, что наличие проблем с давлением или сердцем — от кофе лучше воздержаться и пить чай. Употреблять кофе можно тем, у кого со здоровьем нет проблем.

Интересный факт о количество кофеина в чае и кофе:

Кроме того, по моим личным наблюдениям, многие пьют кофе в барах и ресторанах, устраивая, условно говоря, модный ритуал. В старину не даром называли кофе барским напитком. Чтобы моя мысль была более понятна... это все равно, что начать курить сигареты. Помните, как в детстве, наверное, каждый из нас пробовал курить. Мы начинали курить в основном потому, что рядом все курили, и нам тоже хотелось почувствовать эту атмосферу единения и «крутости». При этом я, конечно, не оспариваю, что многие из Вас пьют кофе потому, что им нравятся именно вкусовые качества этого напитка, как и заядлый курильщик курит, чтобы получить своего рода «приход» от курения. Но все же я за чай. Ведь никто не догадается пить чай, чтобы выглядеть круто)). Более того, нам порою неудобно, придя в ресторан заказать там просто чай, поэтому мы пьем его чаще дома или на работе, пьем потому что нам хочется его пить, не во имя чего-то, а просто так.

Приятного чаепития

Это региональный пост для пользователей услугами такси «Анжи».

Я ежедневно пользуюсь услугами такси «Анжи». И вот, что у меня наболело, о чем хочется поделиться, в надежде, что кто-то из руководства такси также обратит на это внимание и сделает соответствующие выводы.

Справедливости ради сразу скажу, меня вполне устраивает оперативность исполнения заказа. Машина с утра обычно приезжает довольно быстро. Я в данном случае умолчу о тех проблемах с исполнением заказов, которые были, а возможно, и остаются у «Анжи» при заказе машины вечером, это совсем другая история. Но меня абсолютно не устраивает, а порою и возмущает тот факт, что операторы, которые связываются с тобой после того, как машина подъехала, а потом и сам водитель, который тебя ожидает, буквально «задалбливают» тебя телефонными звонками: «Вы выходите?», «Куда подъехать?», «Я подъехал»... и это все, помимо официального звонка авторобота о том, что машина подъехала, она такого-то цвета, с такими-то номерами... пожалуйста выходите.

Ау «Анжи»! Не нужно звонить клиенту по «25» раз. Это на самом деле напрягает. Я итак стараюсь успеть не опоздать, а тут вы еще меня постоянно отвлекаете своими звонками. Поверьте, звонить более одного раза это много. Мне неведомо какими техническими проблемами это у Вас продиктовано, или это проблемы на стороне клиентов (проблемы некоторых клиентов, не должны отражаться на остальных клиентах), но определенно в этом направлении нужно что-то менять. Меня лично это бесит! И таких как я, уверен, не мало. Обращаюсь к руководству такси «Анжи», пожалуйста, подумайте в этом направлении.

Ведь есть правила перевозок автомобилями-такси. На сколько мне известно, согласно этим правилам водитель автомобиля-такси имеет право считать заказ несостоявшимся, если клиент не вышел по истечении 10 минут от времени данного на заказ. Я согласен на эти правила. Можете также включать свой таксометр по истечении этих условных 10-ти минут, но не нужно за*бывать людей своими звонками!!!

Как известно, Госдума мгновенно, буквально за неделю оформила и приняла в трех чтениях идею о налоговой амнистии, о которой упоминал Президент. Для нас, простых смертных, это означает, что те, кто законопослушно платит налоги остались в дураках. Закон о налоговой амнистии заработал с 1 января 2018 года. Предполагается, что государство простит гражданам около 150 млрд. рублей налоговых долгов. Произойдет это автоматически — просто после 1 января в личном кабинете налогоплательщика на сайте Налоговой службы все долги и пени по транспортному и имущественному налогу, образовавшиеся к 1 января 2015 года, возьмут и исчезнут. Причем неважно, по какой причине человек не платил налог: не мог, не хотел или просто не знал о существовании долга государству. Его просто простят без каких либо условий.

Если вы помните, налоговую амнистию подобную нынешней власти провернули и перед прошлыми выборами Президента Путина в 2011 году. Если разовый «предвыборный подарок» электорату еще ни о чем не говорит, то вторая амнистия налоговых задолженностей аккурат перед президентскими выборами — это уже похоже на систему.

Но на что я хотел бы обратить внимание в связи с этим.

Власти, через законодателей Госдумы прямым текстом говорят всем Россиянам: налоги можно и не платить — перед следующими президентскими выборами все равно все простят и спишут! А кто законопослушно ежегодно отслюнявливал свои кровные в ненасытную утробу госбюджета просто за то, что у него есть где жить и на чем ездить, — тот дурачок и дойная корова. Как говорится, «лох педальный». И таких дураков, которые теперь могут смело считать себя овцами, предназначенными для стрижки хитроумным государством, на самом деле в стране миллионы. С чем нас всех и поздравляем.

Еще не поздно

Схема поможет подготовить организм к умеренным возлияниям. Более интенсивная подготовка возможна только в виде капельниц.

• Метадоксил в таблетках 500 мг, утром, днём и вечером натощак. Курс начать с сегодняшнего дня, продолжать до окончания праздников. Умеете — можете колоть внутримышечно, так эффективнее.
• Любые мультивитамины, содержащие витамины группы В, курс с сегодняшнего дня, 30 дней
• Пантокальцин (Пантогам) в таблетках 500 мг, утром и днём после еды, с сегодняшнего дня, 30 дней

Употребление алкоголя не является препятствием для приёма этих лекарств.

P.S. Делаете это на свой страх и риск, ибо я не автор этой схемы)) и сам не пробовал ее использовать.

В этом посте я не только хочу поздравить моих читателей с наступающим Новым 2018 Годом, но и поблагодарить их! Поблагодарить их за внимание, которое они оказывают моему труду, и за «комментарии», которые оставляют)). Ваши комментарии значили бы для меня намного больше, чем многие из вас могут подумать.

Это не только поддержит меня и поможет меньше сомневаться в себе и в том, что я делаю. Это также поможет мне обогатить свой собственный опыт мнением других людей, расширить мои границы понимания многих проблем. Даже некоторые критические комментарии существенно помогли бы мне что-то понять.

Я всегда верил в то, что знания нужно искать, прежде всего, в себе и в людях, а уж потом в книгах и теориях.

Спасибо, что помогаете мне совершенствоваться. Надеюсь, я вам тоже в этом помог! Желаю вам успехов и достижений в Новом Году, реализации своих самых смелых надежд и планов! Дайте своей голове отдохнуть и обработать впечатления, усвоенные за год. Будьте с самими собой, а не убегайте от себя.

Надеюсь, мои стандартные пожелания счастья не будут только пожеланиями. Я хочу верить в то, что мои статьи и рекомендации приблизили вас к тому самому счастью, которые все друг другу желают на этот праздник.

С Новым Годом!

Не всегда все просто в нашей жизни, мы часто ссоримся по мелочам и даже иногда обижаемся друг на друга. Но я хочу, чтобы ты знала, что несмотря ни на что я безумно тебя люблю.

Возможно, что после свадьбы я стал реже говорить тебе о любви. Мужчины не любят лишних слов. Ведь зачем говорить, когда и так всё понятно? Моя любовь в каждом взгляде и действии. Она в желании заботиться о тебе, и оберегать. Ты моё сокровище, моя любимая жена и самая прекрасная женщина на планете, я тебя очень сильно люблю и верю, что мы всегда будем вместе. С днём рождения родная!!!

В соцсетях разгорелся спор: некоторые на полном серьёзе считают, что юристу не обязательно быть понятным неюристу. Говорят, что юриспруденция — самостоятельная область со своим языком, и нечего туда лезть. Смеются, сравнивая язык юристов с языком физиков-ядерщиков. Мол, ты ещё от них потребуй, чтобы было понятно любому!

Между юристом и физиком-ядерщиком принципиальная разница: в жизни мало кто сталкивается с ядерной физикой, но все договариваются и вступают в деловые отношения. То, что физик-ядерщик понятен только физику-ядерщику — нормально. То, что юрист понятен только юристу — абсурд.

Если мне непонятен договор, который я подписываю, то как же я могу его подписать? Выходит, своему юристу нужно просто верить? Почему же тогда нельзя «просто верить» другой стороне?

Когда устраивают доверительные отношения, не нужен юрист. Он нужен, когда ты хочешь чётко зафиксировать договорённости. Плохой юрист говорит: «вот стандартный договор». Хороший юрист помогает учесть все тонкости, о которых ты бы никогда не подумал, и написать о них ясно и однозначно. Именно этим он и его опыт ценны, а вовсе не способностью копировать нечитаемое «стандартное» говно из ворда в ворд.